Lindenhof in Strümpfelbach

Im Lindenhof finden Familien, Paare und Singles gleichermaßen Wohnraum in genau der richtigen Größe.
Das in L-Form gebaute Haus nutzt das vorhandene Grundstück optimal, ohne dabei überladen zu wirken. Architektur, die sich auf wunderbare Weise in das Ortsbild einfügt, errichtet in modernster Bauweise beschreibt den Lindenhof treffend. So findet das „Historische Portal“ in diesem Neubau wieder seinen Platz und wird samt Schlussstein wieder eingebaut. Wenngleich auf eine Gestaltung gemäß den Vorgaben des Denkmalamtes geachtet wird, kommt auch zeitgemäße, energiesparende Technik, beispielsweise in Form der Pellets-Heizungsanlage zum Einsatz.

Insgesamt acht 2-4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53 bis 120? Quadratmetern entstehen hier auf drei Wohnebenen. Ferner sind vier Wohnungen barrierefrei erreichbar, ein Aufzug im zentralen Treppenhaus führt in alle Ebenen. Alle Wohnungen im Haus sind mit großzügigen Loggien oder Balkonen ausgestattet.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Technik und einem gemeinschaftlichen Waschraum für jede Wohneinheit ein Kellerraum. Das darüber liegende Erdgeschoss ist für Fahrzeuge aller Art vorgesehen. Autos, Fahrräder und Kinderwagen finden hier ihren Platz und sind trocken und sicher abgestellt.

Im ersten Obergeschoss sind drei Wohnungen untergebracht. Durch das abfallende Grundstück hat man nicht den Eindruck im Obergeschoss zu sein und so sind auch für alle Wohnungen dieser Ebene zusätzliche Gartenflächen ausgewiesen.

Das zweite Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Wohnungen, eine davon als besonders großzügige Maisonette-Wohnung mit knapp 120 Quadratmetern Wohnfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Wie alle Einheiten des Hauses sind auch diese Wohnungen hell und modern ausgelegt.

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Strümpfelbach
Strümpfelbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Weinstadt und hat ca. 2.500 Einwohner. Der Ort ist geprägt vom Wein, der an den malerischen Hügeln rund um den Ortskern angebaut wird. Um dieses harmonische Bild zu erhalten, stehen die Weinberge auch seit 1985 unter Denkmalschutz. Das besondere Ambiente setzt sich im Ortskern fort und so zählt Strümpfelbach zu den schönsten Fachwerkdörfern Deutschlands.

Lage/Umgebung
Der Lindenhof, der an der Kreuzung von Lindenstraße und Birkenackerweg liegt, befindet sich im nördlichen Teil des Ortskerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Umgebung. Selbst ein kleines Hallenbad ist nur einen Steinwurf entfernt und auch das Strümpfelbacher Freibad erreicht man bereits nach ein paar Gehminuten. Wo Wein angebaut wird, sind meist auch andere kulinarische Genüsse nicht weit entfernt. So findet man neben einigen Weingütern eine Reihe von Gasthäusern in Strümpfelbach. Verlässt man den Ortskern, ist man umgeben von Natur pur. Weinberge, Wiesen und Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen, Walken oder Radfahren ein.

Anbindung
Strümpfelbach liegt an der L1201, südlich von Weinstadt. Im Ort verkehren Busse, mit denen man in 5 – 10 Minuten zur S-Bahn nach Endersbach gebracht wird. Nach gerade mal 35 Minuten ist man bereits am Stuttgarter Hauptbahnhof. Und selbst mit dem Auto ist man bestens angebunden Die B29 und die B14 sind nur ein paar Minuten entfernt.